<p><b>Local Comercial en venta – Ubicación estratégica en Los Cardales</b></p> <br /> <p>Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del pueblo de Los Cardales, sobre Av. San Martín, una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas de la zona.</p> <br /> <p>El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 305 m², con 258 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros.</p> <br /> <p><b>Superficies:</b></p> <br /> <p>Terreno: 305 m²</p> <br /> <p>Superficie cubierta: 258 m²</p> <br /> <p>Semicubierta: 4,84 m²</p> <br /> <p>Frente: 12,34 m</p> <br /> <p>Fondo: 24,73 m</p> <br /> <p><b>Características principales:</b></p> <br /> <p>Excelente visibilidad y acceso vehicular.</p> <br /> <p>Frente amplio ideal para señalización comercial.</p> <br /> <p>Espacios internos amplios y techos altos, aptos para taller, depósito, oficinas, atención al público u otros desarrollos comerciales.</p> <br /> <p>Todos los servicios disponibles en la puerta del lote.</p> <br /> <p><b>Zonificación apta para diversos usos.</b></p> <br /> <p>Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeado de comercios, servicios y circulación permanente, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalar su proyecto o invertir en un punto comercial de alta proyección.</p> <br />