<span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA – BARRIO EL CARDAL I</span><div><br></div><div>Los Cardales – Exaltación de la Cruz</div><div><br></div><div>Importante propiedad de categoría desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en el barrio El Cardal I, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y familiar. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a Rutas 6 y 4, conectando de forma ágil con Pilar, Campana y Zárate, y a pocos minutos del centro de Los Cardales.</div><div><br></div><div>Implantada sobre dos lotes que totalizan <span style="font-weight: bold;">2.132,95 m²</span>, la propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">453 m² construidos</span>, destacándose por su diseño funcional, amplitud de ambientes, materiales de primera calidad y tecnología aplicada al confort.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS GENERALES</span></div><div>6 ambientes</div><div>5 dormitorios en suite (incluida dependencia de servicio)</div><div>7 baños totales (incluye toilette y baño exterior para piscina)</div><div>Garage cubierto para 2 vehículos</div><div>Desarrollada íntegramente en una sola planta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREA SOCIAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad ofrece un amplio living comedor, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una conexión directa con la galería y el parque, generando una integración fluida entre interior y exterior.</span></div><div><br></div><div>Los ambientes se destacan por sus dimensiones generosas, excelente circulación y gran capacidad de guardado, con mobiliario a medida y puertas laqueadas de piso a techo.</div><div><br></div><div>Cuenta con sistema de sonido integrado en todos los ambientes, controlable desde dispositivos móviles, brindando una experiencia de confort superior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COCINA</span></div><div><br></div><div>Cocina independiente de amplias dimensiones, equipada con mobiliario laqueado a medida y una gran isla central que combina funcionalidad y diseño.</div><div><br></div><div>Se conecta con el comedor mediante puertas corredizas, lo que permite integrar o independizar los espacios según necesidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La cocina se conecta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Despensa</span></div><div>- Amplio lavadero independiente, e<span style="font-size: 14px;">spacio para dos lavarropas y secarropas</span></div><div>- Dependencia de servicio en suite con la misma calidad constructiva</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREA PRIVADA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">cuatro dormitorios en suite</span>, todos con excelentes dimensiones, placares amplios y terminaciones de calidad.</span></div><div><br></div><div>Los baños se destacan por sus mesadas de <span style="font-weight: bold;">mármol Arabescato</span>, presentes en todos los baños de la propiedad, incluidos el de servicio y el exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La master suite ofrece:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio vestidor</span></div><div>- Baño con jacuzzi</div><div>- Vista abierta al jardín</div><div>- Ubicación estratégica que permite una visión general de la propiedad</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Además, todos los ambientes cuentan con cortinas motorizadas sistema blackout marca Riel Americano.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONFORT Y TECNOLOGÍA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad incorpora un completo sistema de tecnología orientado al confort y la eficiencia:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado central frío/calor marca Carrier, sectorizado</span></div><div>- Calefacción por losa radiante, también sectorizada</div><div>- Sistema de música funcional en toda la casa</div><div>- Cortinas motorizadas</div><div>- Cámaras de seguridad internas y externas</div><div>- Iluminación perimetral automática</div><div>- Estabilizadores eléctricos</div><div>- Grupo electrógeno Honda</div><div>- Sistema de ablandador de agua</div><div>- Sistema de filtrado ionizante para agua potable</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El parque se encuentra totalmente parquizado con grama bahiana y sistema de riego automático marca Hunter.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Plantaciones frutales</span></div><div>- Dos huertas con riego automatizado</div><div>- Amplia galería con ventiladores de techo&nbsp;y cerramiento</div><div>- Parrilla de acero inoxidable con sector de guardado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La piscina climatizada se integra perfectamente al entorno y dispone de:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Área de vestuario</span></div><div>- Baño exclusivo</div><div>- Sala de máquinas independiente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES TÉCNICAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad posee tres salas técnicas independientes, lo que garantiza un óptimo funcionamiento y organización de todos los sistemas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala principal con caldera, termotanques y estabilizadores</span></div><div>- Sala de máquinas de piscina</div><div>- Sala de tratamiento de agua con sistema de ablandado e ionización</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en el barrio El Cardal I, una de las zonas más buscadas de Los Cardales, caracterizada por su entorno natural, tranquilidad y excelente accesibilidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR</span></div><div><span style="font-size: 14px;">USD 450.000</span></div><div><br></div><div><br></div>